Immobilienrecht

 

Sie möchten ein Haus oder ein noch unbebautes Grundstück kaufen und haben Fragen zu dem Kaufvertrag oder zu anderen rechtlichen Themen in Zusammenhang mit einem Grundstück? Sie haben Fragen zu einem Kaufvertrag über eine Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)?


Wir beraten und vertreten Sie in sämtlichen Bereichen des Immobilienrechts, sowohl bei der Beantwortung einzelner Fragen, bei Vertragsprüfungen wie auch bei rechtlichen Streitigkeiten vor Gericht.

 

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Kaufvertrag Immobilie

 

Bei Fragen rund um einen Kaufvertragsentwurf helfen wir Ihnen weiter und unterstützen Sie bei Verhandlungen über die Aufnahme von vorteilhaften Vertragsklauseln. Dabei haben wir sämtliche Bereiche im Blick, die sich später auswirken können.

 

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Fragen zur Bebaubarkeit eines Grundstücks

 

Durch unsere Kompetenz im öffentlichen Baurecht können wir Sie bei den Möglichkeiten einer Bebauung Ihres Grundstücks unterstützen. Wir klären Vorgaben zur Abstandsflächenthematik und zu nachbarrechtlichen Vorgaben. Dadurch erhalten Sie eine rechtliche Beurteilung über die Nutzbarkeit eines Grundstücks, bevor Sie wirtschaftlich belastende Entscheidungen treffen.

 

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Vorkaufsrecht

 

Eine Gemeinde oder eine andere Behörde übt ein gesetzliches Vorkaufsrecht aus? Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für eine dritte Person eingetragen?

Dadurch kann der Erwerb einer Immobilie verhindert werden. Da die Ausübung eines Vorkaufsrechts jedoch fehleranfällig ist, haben Sie gute Chancen, die Ausübung eines Vorkaufsrechts zu vereiteln und Eigentümer des begehrten Grundstücks zu werden. Wir helfen Ihnen dabei.

 

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Mangelbeseitigung am Bau

 

Durch unsere Erfahrung im Bereich der Geltendmachung von Mängeln an Bauwerken und bei Werkverträgen können wir Sie während oder nach einer Bauphase bei der Beseitigung von Schäden und der Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen bestmöglich unterstützen. Wir stehen Ihnen bei der Prüfung von Bauverträgen von Anfang an beratend zur Seite.

 

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Nachbarrecht

Sie fühlen sich durch bauliche Veränderungen Ihres Nachbarn beeinträchtigt oder möchten vor einer baulichen Maßnahme die Risiken nachbarrechtlicher Einwendungen prüfen lassen?

Treten Sie an uns heran. Wir klären Sie über die rechtliche Situation auf und geben Ihnen Sicherheit für ein weiteres Vorgehen.

 

Grundbuchrecht

 

Bei der Eintragung von Rechten im Grundbuch wie einem Vorkaufsrecht, einer Leibrente, einer Auflassungsvormerkung, einer Grunddienstbarkeit, einem Nießbrauch, einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit und Reallasten beraten wir Sie gerne.

 

Bei der Eintragung oder Löschung einer Hypothek, einer Grundschuld oder Rentenschuld, vor allem im Rahmen einer Finanzierung, beraten wir Sie gerne.

 

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Zwangsvollstreckung

 

Wurden für Ihr Grundstück Maßnahmen einer Zwangsvollstreckung eingeleitet oder möchten Sie die Zwangsvollstreckung in eine Immobilie des Schuldners betreiben, stehen wir Ihnen zur Seite und setzen Ihre Rechte durch.

 

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Kosten

 

Über die Kosten unserer Beauftragung informieren wir Sie vorab. Sie behalten stets den Überblick. Kommt es zu einem gerichtlichen Verfahren, trägt die Gegenseite die Kosten des Rechtsstreits, wenn Sie obsiegen.

 

Für eine erste Anfrage entstehen noch keine Kosten. Treten Sie an uns heran, dann können wir ein passendes Vorgehen für Sie abstimmen.

 

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